Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Квартиры в столичном регионе в последний месяц осени продолжают дешеветь. Тренд является вполне закономерным: еще летом аналитики прогнозировали подобную динамику, ожидая снижения цен на 10-30%. За полгода стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 5,9%, в Новой Москве – на 3,7%, в Подмосковье – на 2,3%. Падение не выглядит фатальным, но реальность оказывается более удручающей. Фактически продавцы вынуждены закрывать сделки с дисконтом до 20% от цен предложения.

Где арендовать бюджетное жильё?

Основное правило поиска бюджетного жилья крайне простое – чем дальше от центра, тем дешевле недвижимость. По этой причине искать квартиру в пределах МКАД, если Ваш бюджет ограничен, не следует. Гораздо более выгодные предложения на рынке недвижимости в Подмосковье. Стоит рассмотреть Химки, Люберцы, Одинцово, Балашиху или Красногорск. Эти районы заселены не один десяток лет, поэтому успели обзавестись развитой инфраструктурой, в частности транспортной. По этой причине добраться до Москвы можно без особых проблем.

Одним из наиболее привлекательных столичных районов для бюджетной аренды является Юго-Восточный округ — именно его предпочитают иногородние россияне, о чем свидетельствуют отзывы переехавших в Москву. Счастливчикам удается найти однокомнатную квартиру с качественным ремонтом близко к станции метро за 30 000 руб.

В том случае, если для Вас важно жить в определенном районе, менее дорогостоящими будут вторичные квартиры в домах советской застройки, расположенные вдали от метро.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Жилье, расположенное в Подмосковье, необязательно будет бюджетным. Некоторые развитые районы столь востребованы, что арендодатели сдают недвижимость по столичным ценам. Например, поселок Горки-11 подойдет скорее для обеспеченных граждан.

Поиск вакансии – важный вопрос

Если вы ещё точно не знаете, чем будете заниматься в столице, активный поиск вакансии лучше начинать накануне переезда. Вашим проводником должно стать качественно составленное резюме.

Когда будете в подаваемой информации о себе вписывать место жительства, указывайте Москву.

Это имеет значение даже в тех случаях, когда работодатель готов сотрудничать и с соискателями из других городов. У москвичей, как правило, есть преимущество перед иногородними. Исключение составляют высоко классные в своей области специалисты.

Все работодатели, рассмотрев резюме, на следующем этапе знакомятся с кандидатом. Для этого назначается собеседование. Сегодня большинство компаний готово провести его онлайн.

Для этого вам понадобятся: Скайп, наушники и микрофон. Важно, идя на такой шаг, как собеседование с потенциальным работодателем, ориентироваться в датах и примерно знать, когда вы сможете приступить к работе.

Когда нужно оформлять временную регистрацию?

Данная прописка необходима в двух случаях:

1. При переезде в другой регион. Это может быть учеба, работа и т.п. Но только в другом регионе. Чтобы точно в этом разобраться, стоит привести такой пример. Если гражданин прописан постоянно в Ленинградской области и переехал для получения образования в Санкт-Петербург, то ему не нужна прописка. Если же гражданин имеет постоянную регистрацию в Курской области, а переехал на работу в Москву;
2. Если на обучение или трудовую деятельность в другом регионе, нужно более, чем три месяца.

Выводы: какой самый лучший город в России?

Качество жизни в российских городах измеряют по-разному. Можно использовать конкретные данные роста ВВП на душу населения, а можно — субъективные мнения и оценки жителей. Человек ориентируется на то, что для него действительно важно. Он видит, как в его городе обстоят дела с дорогами, чистотой улиц, безопасностью, здравоохранением, рабочими местами, ценами на жильё. Благодаря социологическим опросам градоуправленцы смогут понять настроения народа, смогут узнать слабые места. Ведь качество жизни — это не только про экономический рост. А деятельность властей должна быть направлена на то, чтобы жители оставались довольны и не искали лучшей жизни где-то в иных местах. Но менять место проживания становится всё более актуальным явлением.

Для молодого поколения — миллениалов и зумеров — философия «где родился, там и пригодился» не очень-то подходит. Мы можем перемещаться по огромной стране, выбирать подходящие регионы и города. Важно для самого себя разобраться, какие критерии проживания приоритетны. Для одних это будет экология и климат, для других — возможность легко трудоустроиться, для третьих — доступность жилья. Каждый город хорош по-своему. Не всем подходит густонаселённая суетливая Москва или жаркий Сочи. Самый лучший город тот — где вам хочется проживать каждый день и куда хочется возвращаться снова и снова.

Какими скидками застройщики стимулируют покупателей?

Продажи новостроек тоже сокращаются, но просадка является не столь значительной: около 4,6% в сравнении с прошлым годом. В октябре же темпы снижения уже превышали 36% относительно сентября. Серьезную поддержку строительной отрасли оказывают льготные ипотечные программы с господдержкой и субсидированием ставок. Кроме того, застройщики предлагают кредиты со ставкой до 0,1%, что привлекает покупателей, хотя фактически и не является крайне выгодным предложением (из-за изначально завышенной цены на конкретный лот).

Новости об объединении Москвы и области

В сентябре 2021 года, давая интервью «Комсомольской правде», Сергей Собянин на вопрос про объединение столицы и Подмосковья ответил, что такое слияние не запланировано ввиду сложности управленческой системы. Город будет воплощать в жизнь проекты по электрификации общественного транспорта, осваивать заброшенные промзоны, которые в будущем станут новыми районами.

Также он затронул вопрос интеграции различных систем столицы и региона, касающихся водо- и электроснабжения. Но приоритетным направлением является единая транспортная система, которая позволит решить сложную задачу сообщения между районами, округами.

Москва в новых границах – это развитая инфраструктура в поселках и селах, новые дороги, транспортные развязки, социальные объекты.

Разведка: предварительное посещение Москвы не будет лишним

Часто временная поездка в Москву налегке, без вещей дает возможность окончательно принять решение о том, стоит ли переезжать туда на постоянное место жительства. Можно взять отпуск или отгула на работе и просто приехать в Москву на неделю, понимая, что есть куда отступать.

Предварительно, при желании, еще до приезда в столицу можно договориться о прохождении собеседования по вопросу трудоустройства с рядом фирм.

В данной поездке время можно посвятить и поиску жилья. Личный осмотр сдаваемого в аренду помещения может избавить от лишних проблем при его аренде вслепую. Если с работой и будущим жильем получится определиться, это уже полдела.

Забота о здоровье: все проблемы необходимо решить до переезда

Лечение в Москве один из самых затратных пунктов. Поэтому лучше позаботиться о своем здоровье заранее и пройти профилактический осмотр в родном городе. При необходимости, пройти ежегодное флюорографическое обследование, сдать общий анализ крови, кровь на сахар, пройти ЭКГ, УЗИ брюшной полости. Не лишним будет получить консультацию уролога для мужчин и гинеколога и маммолога для женщин. Особенно, если имеются основания полагать, что не все со здоровьем в порядке.

Это касается и стоматолога. Первые признаки, свидетельствующие даже о самых малейших нарушениях в ротовой полости, требуют осмотра специалиста по месту жительства. В московской стоматологической клинике все услуги будут стоить в разы дороже.

Тенденции на рынке аренды жилья

Здесь, как и с куплей-продажей – предложение значительно превосходит спрос. А значит, механизмы работают те же самые. Предпосылки на падение спроса аналогичные – кто-то покинул страну, кто-то сменил локацию на более доступную в рамках региона. В целом во второй половине текущего года цены на арендуемое жилье стабильно поехали вниз и пока успешно продолжают скольжение. На текущий момент можно говорить о снижении арендных ставок в столице примерно на 10-15%, в отдельных лотах до 20%. Конечно, владельцев это не радует, а вот для арендаторов, напротив, время благодатное. Можно выбирать, торговаться. На фоне низкого спроса меняются и требования к постояльцам – владельцы вынуждены пересмотреть свое отношение к национальности и составу семью арендаторов. С детьми и животными берём). Так что по текущим прогнозам, в 2023 году ситуация с арендой останется прежней – много предложений по хорошей цене.

Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2023 году

Пожалуй, загородка – единственный сегмент недвижимости, поймавший сейчас свою волну. Спрос со времен начала изоляции появился и есть до сих пор. Количество и качество предложений, правда, изменилось. Более-менее ликвидные и доступные по цене объекты ушли сразу, когда горожане решили – если уж самоизолироваться, то только в собственном доме. Текущий рынок пополняется новостроями в коттеджных поселках, единичными элитными объектами. За счет того, что наиболее востребованные и приличные объекты на рынке быстро нашли новых хозяев, сложилось общее впечатление о достаточно высокой ценовой планке для загородки. Отчасти это верно – цены на загородную недвижимость подросли и продолжат это делать и в 2023 году. Разумеется, повышение цен касается в первую очередь ликвидных объектов категории ИЖС – с электричеством, газом, транспортной доступностью. Доля сделок с такими объектами выросла в текущем году на 30%. Никому не нужными кривыми участками рынок изобилует по-прежнему, но достойных внимания объектов не так много и они, если и появляются, довольно быстро продаются. В общем, этой категории недвижимости кризис не грозит.

Участие в программах переезда в Канаде

Каждый год Канада принимает иммигрантов из разных стран, включая граждан бывшего Советского Союза. Канадское правительство разработало программу баллов для переселения через Express Entry, чтобы облегчить подачу заявлений.

В общей сложности можно получить 100 баллов, при этом минимальный балл составляет 67. Баллы рассчитываются на основе параметров заявителя:

• Владение языком. Чтобы подать заявку, вам необходимо пройти языковой тест на английском или французском языке. Баллы начисляются по результатам этого теста — каждая часть (аудирование, чтение, письмо и говорение) дает иммигранту определенное количество баллов, и здесь можно получить максимум 28 баллов. Стоит отметить, что если человек знает меньше уровня B1 (не менее 4 баллов в каждой части IELTS), его/ее не примут.
• Опыт работы. За опыт работы можно получить максимум 15 баллов (6 и более лет) и минимум 9 баллов (1 год). Учитывается только полная занятость.
• Возраст. Максимально можно получить 12 баллов (в возрасте от 18 до 35 лет) и 0 баллов, если заявителю менее 18 лет или более 47 лет.
• Образование. Степень бакалавра, бакалавра или магистра может дать максимум 25 баллов в своде.
• Наличие приглашения от работодателя. Если канадская компания готова заключить контракт с иностранным гражданином на год, она получит 10 баллов для участия в программе. Но это не обязательный пункт.

А если вы переезжаете всей семьей, то супруг или дети могут добавить заявителю в общей сложности 10 баллов: за знание языка, канадское образование и опыт работы в стране.

Вы можете пройти тест на официальном сайте Иммиграционной службы Канады, чтобы узнать, подходите ли вы для участия в программе.

Этапы эмиграции, с чего начать переезд в другую страну

Переезд — это стресс. Прежде чем решиться на этот шаг — подачу документов на визу, необходимо правильно подготовиться к переезду по простому алгоритму.

1. Взвесьте все за и против и выберите наиболее подходящую страну для жизни за границей.
2. Ознакомьтесь с вариантами и особенностями миграционных программ из России, возможно, вам удастся найти подходящую.
3. Еще находясь в своей стране, выучите иностранный язык. Эмигрировать, не зная языка, довольно сложно.
4. По возможности получите туристическую визу (если она требуется), съездите в выбранную вами страну и ознакомьтесь с ней.
5. Оцените возможности для зарабатывания денег в выбранной вами стране регион за регионом. Выберите ту, где легче найти работу. Если вы эмигрируете для работы, вы обязаны связаться с работодателем и заключить трудовой договор. После этого начинается возможность получения годичной рабочей визы.
6. Попробуйте снять (купить) квартиру. При наличии документов, подтверждающих, что иммигрант проживает в стране, миграционные службы более открыты для подачи заявления на въезд.
7. Составьте пошаговый план переезда, рассчитайте расходы.

При соблюдении этих пунктов переезд в другую страну пройдет достаточно легко, и мигрант будет чувствовать себя максимально комфортно на новом месте жительства.

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

• Богородское:
  • Миллионная ул., вл. 3;
  • ТПУ “Открытое шоссе”.
• Восточное Измайлово:
  • 13-я Парковая ул., вл. 16;
  • 15-я Парковая ул., вл. 27.
• Ивановское:
  • мкр. 40-52, корп. 2;
  • мкр. 40-52, корп. 5.
• Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
• Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
• Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
• Перово:
  • ул. Плеханова, вл. 18;
  • ул. Плеханова, вл. 22.
• Северное Измайлово:
  • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
  • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:

• Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
• Кузьминки:
  • кв. 115, корп. 17;
  • кв. 115, корп. 18.
• Лефортово: кв. 3, корп. 6.
• Люблино:
  • мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
  • мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
• Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
• Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
• Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
• Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

В 2022 году:

• Капотня:
  • 1-й квартал, вл. 8;
  • 2-й квартал, вл. 21.
• Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
• Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.

Какие виды виз категории D чаще всего оформляют россияне для въезда во Францию?

Чаще всего россияне переезжают на ПМЖ во Францию по студенческой визе, визе Visiteur (подходит финансово независимым заявителям) и визе паспорта таланта.

Виза Visiteur является долгосрочной резидентской визой во Францию. Это гостевой вид на жительство (ВНЖ) во Франции. Он позволяет оставаться во Франции, но не разрешает там работать. Виза Visiteur действительна не более одного года и может быть продлена. Ее получение зависит от нескольких условий. ВНЖ посетителя является платным.

Гостевым видом на жительство является как карта ВНЖ, оформленная временным видом на жительство, так и виза в паспорте иностранного гражданина. ВНЖ посетителя предусмотрен статьей L313-6 CESEDA. Это своего рода гибридное право на пребывание, что-то среднее между временным ВНЖ «для частной и семейной жизни» и краткосрочной визой типа C.

Чтобы подать заявление на получение гостевого ВНЖ — карты Visiteur, надо согласиться не работать во Франции и иметь достаточно ресурсов, чтобы оставаться тут без необходимости в государственной помощи. Поэтому карту Visiteur называют ВНЖ во Франции для финансово независимых лиц.

Одинокий заявитель должен иметь ежемесячный доход не менее минимальной заработной платы вj Франции. Расчет производится за год. Эти ресурсы могут поступать из собственных ресурсов (пенсии, доходы и т. д.) или из семейных ресурсов.

Администрация в рамках заявления на получение гостевого ВНЖ также проверит, удовлетворительны ли условия проживания на территории Франции.

Чтобы подать заявление на получение карты Visiteur, надо обратиться в префектуру или субпрефектуру. Есть два сценария. Либо нет долгосрочной визы, эквивалентной гостевому виду на жительство (ВНЖ), либо она есть.

Если его нет, необходимо предоставить следующие документы:

• Информация о семейном положении.
• Паспорт.
• В визе упоминается, что «ВНЖ должен быть запрошен в течение двух месяцев после прибытия».
• Доказательства наличия финансовых активов.
• Письмо-согласие не работать во Франции.
• Подтверждение адреса.
• Три фотографии для паспорта.

Если есть долгосрочная виза, эквивалентная гостевому ВНЖ, надо предоставить следующие документы:

• Долгосрочная виза.
• Информация о семейном положении.
• Доказательства наличия финансовых активов.
• Письмо-согласие не работать во Франции.
• Подтверждение адреса.
• Три фотографии для паспорта.

Похожие записи:

• Изменение документов при смене фамилии — пошаговая инструкция
• Больничный в отпуске: как продлить, перенести и оплатить
• ЧТО ПОНИМАЕТСЯ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ?