Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не следует путать расторжение с признанием договора недействительным и применение последствий недействительности сделки. Договор может быть изменен или расторгнут не только в силу его недействительности, но и по соглашению сторон или по решению суда.

Порядок заявления требований по недействительным сделкам

Признать сделку недействительной и применить последствия ее недействительности может суд, соответственно нужно подать исковое заявление в пределах срока исковой давности.

Для ничтожных сделок в мотивировочной части иска указывается требование: применить последствия недействительности сделки. Требование о признании ничтожной сделки недействительной не обязательно, так как она ничтожна. Но суд может по своей инициативе признать ее недействительной и указать это в решении.

В случаях с оспоримыми сделками в иске заявляются два требования:

1. признать сделку недействительной;
2. применить последствия недействительности сделки.

Когда можно говорить о ничтожности

Специалисты, приступая к процедуре признания достигнутых договоренностей недействительными, обращаются к положениям ст.168 ГК. В первом пункте этого правового акта перечислены случаи, когда соглашение, достигнутое сторонами процесса, не оспаривается. Среди оснований для признания соглашение утратившим силу, можно выделить:

• непосредственное участие в подписании договора или соглашения недееспособного лица, включая несовершеннолетних;
• видимость достигнутых договоренностей, то есть, когда даже умысла создать правовые последствия не было, или мнимость;
• наличие явных нарушений существующего законодательства или принципов общественной морали
• в случае совершения сделок с недвижимостью или другим имуществом, она может быть признана утратившей законную силу в случае отсутствия права собственности или наличия обременений.

Срок, отведенный на подачу иска

Согласно юридической практике, опираясь на положения 167-й статьи ГК РФ, недействительной сомнительная сделка может быть признана не позднее, чем через три года после начала ее исполнения. Исключением являются случаи, когда в процесс вступает третья заинтересованная сторона – в этом случае исковая давность начинает исчисляться с момента, когда поступила информация о начале исполнения. К слову, статистика говорит о том, что от 5 до 15 процентов сделок с недвижимостью оспариваются в суде и признаются недействительными, поэтому при покупке квартиры или другого недвижимого объекта надо быть крайне осторожными, а лучше привлечь к процессу профессиональных юристов.

Это важно! Сроки оспаривания сделки третьим лицом рассматриваются в 181-й статье ГК РФ, но в любом случае суд не будет рассматривать материалы по истечении 10 лет после начала исполнения.

Судебное разрешение споров по договору купли-продажи

Продавец и покупатель вправе расторгнуть сделку по соглашению сторон в досудебном порядке. Когда достигнуть согласия путем проведения переговоров не удается, гражданин или юридическое лицо может обратиться за судебной помощью в разрешении спора. В подготовленном исковом заявлении нужно указать основание по которому суду предлагается признать сделку недействительной, сославшись на соответствующую статью Гражданского Кодекса. Лучше воспользоваться услугами профессионального юриста-практика во избежание ошибок при составлении и подаче обращения, предупредить оставление иска без движения или отказ в принятии к рассмотрению. Практикующий юрист устранит замечания, проследит за соблюдением сроков вынесения определения, примет участие в судебном слушании, заявит несогласия с доводами оппонентов или подаст релевантные ходатайства.

Сроки рассмотрения иска

Сроки рассмотрения исков о недействительности сделок:

• не более 2 месяцев — для судов общей юрисдикции (154 ГПК РФ);
• не более 6 месяцев — для арбитражных судов (152 АПК РФ).

В такие сроки дело рассматривается судом первой инстанции, включая время на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу. Судебный процесс занимает продолжительное время по таким причинам:

• сложность и категория дела;
• закрепленный сторонами порядок признания договора недействительным;
• необходимость выполнения судебных запросов;
• экспертиза;
• оценка;
• необходимость привлечения свидетелей.

Передать требования в суд можно тремя способами:

1. Почтовым отправлением через специалистов «Почты России».
   Датой подачи будет день, в который конверт был передан отправителем работнику почтовой службы (п. 2 ст. 194 ГК РФ).
2. Лично в руки работников аппарата суда через отдел экспедиции.
   Если заявление передается представителем истца, последний обязан иметь при себе и предъявить при передаче документов оригинал доверенности.
3. Заполнить специальную форму на портале суда в интернете.
   Для использования данного способа необходимо зарегистрироваться на сайте суда и получить доступ к личному кабинету.

Разница между оспоримыми и ничтожными сделками

Оспоримая и ничтожная сделки представляют собой разновидности недействительной сделки.

Основными отличиями этих двух видов сделок являются юридические последствия, порождаемые каждым видом сделок, а также срок предъявления требований по ним.

Ничтожная сделка противоречит закону, не требует судебного разбирательства и выяснения всех фактических обстоятельств дела. Такая сделка ничтожна с момента ее заключения и не зависит от признания ее таковой судом. В отношении некоторых видов сделок в законах содержится прямое указание на их ничтожность.

К ничтожным сделкам также относятся мнимые и притворные сделки, заключенные без намерения совершать определенные в них действия или созданные для прикрытия другой сделки.

По аналогии законодательство содержит и нормы, подсказывающие сторонам оспоримой сделки о возможности обратиться в суд за признанием ее недействительной и применении соответствующих последствий.

Какие сроки исковой давности и можно ли восстановить при пропуске

На основании ст.167 ГК РФ сделка может быть признана недействительной не позднее, чем через 3 года после начала ее исполнения. Это не касается случаев вступления в процесс третьей заинтересованной стороны. В таких ситуациях срок исковой давности исчисляется с момента, когда данному лицу стала известна информация о начале исполнения сделки.

Подача заявления о признании оспоримой сделки возможна в течение 1 года с момента прекращения поступления угроз или применения других методов давления, под воздействием которых было заключено соглашение, или с даты, когда истцу стало известно о нарушении его прав.

Внимание! Срок исковой давности может быть восстановлен при наличии уважительных причин его пропуска.

Что даст признание сделки недействительной

Можно долго, нудно и заумными словами объяснять все преимущества признания сделки недействительной.

Самое понятное объяснение — пример из жизни

Представьте, вы наследник и имеете все права получить наследственное имущество. Например, квартиру в Москве.

При оформлении наследства вдруг выясняется, что перед смертью наследодатель подарил квартиру совершенно постороннему человеку.

Вы не знаете, как это произошло, но вам доподлинно известно одно обстоятельство.

На момент подписания договора дарения наследодатель страдал психическим расстройством и вследствие этого не отдавал отчёт своим действиям

Что делать в такой ситуации? Ведь это неправильно. Если бы наследодатель был здоров, он никогда бы этого не сделал.

В этом случае нужно подать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным.

Основание иска — даритель (он же наследодатель) на момент заключения договора не понимал значения своих действий

Признав договор дарения недействительным, суд вернёт подаренную квартиру в собственность наследодателя.

По той причине, что наследодатель уже умер, эта квартира перейдет к его наследникам, т. е. к вам.

Это один из многих примеров, наглядно демонстрирующих преимущества и прямую выгоду от признания сделки недействительной

Как видите, отказ от оспаривания договора означал бы отказ от того, что вам принадлежит по праву.

Почему не нужно откладывать подачу искового заявления

Люди делятся на тех, кто действует, и тех, кто планирует что-то сделать.

У первых всё получается, вторые же планируют годами — могут так и не сделать.

Сейчас вы стоите перед выбором: приступить к решению проблемы уже сегодня или отложить на потом.

Надеюсь, вы из той категории, которые не откладывают, а делают и добиваются своего.

Выбирая между решительными действиями и бездействием, не забывайте о сроке исковой давности

По искам о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожности срок исковой давности составляет три года.

По искам о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности — один год.

Определить начало срока не всегда просто. Затрудняются не только юристы, иногда и судьи

Разъяснено, как определить размер госпошлины при подаче физлицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании сделки с автомобилем недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Госпошлина в этом случае должна исчисляться как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Подача искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности оплачивается гос­пошлиной в твердой сумме в размере, установленном для требований неимущественного характера. При этом сумма сделки, а значит, и цена иска значения не имеют, поскольку речь идет не о взыс­кании долга, а лишь о приведении сторон в первоначальное положение (постановление Президиума ВАС РФ от 26.03.2013 № 15069/12).

Компания — акционер общества обратилась в суд с требованием к этому обществу, а также его аффилированным лицам с иском о признании недействительным дополнительного выпуска обыкновенных именных акций общества, признании недействительными ­девяти договоров купли-продажи акций и применении последствий недействительности этих сделок.

Суд первой инстанции оставил иск без движения, предложив истцу в течение месяца устранить нарушение процессуальных требований путем предоставления платежного поручения, подтверждающего уплату государственной пошлины в размере, установленном для имущественных требований. Однако истец документ не представил, и суд возвратил иск. В данном деле в исковом заявлении были со­единены требования неимущественного и имущественного характера. К последнему суд отнес требование о применении последствий недействительности договоров путем приведения сторон в первоначальное положение. При подаче исков, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, уплачиваются и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера (подп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ). А истец оплатил пошлину лишь за рассмотрение вопроса о признании недействительными договоров. Платить исходя из стоимости подлежащего возврату имущества за рассмотрение второй части заявления компания не стала, не устранив послуживших основанием для оставления иска без движения обстоятельств, поэтому суд иск возвратил (п. 4 ч. 1 ст. 129 АПК РФ).

Судьи апелляционной инстанции также посчитали иск о применении последствий недействительности сделок в виде возврата всего полученного по таким сделкам, имеющим имущественный характер. Размер государственной пошлины надлежало рассчитать и оплатить компании как при подаче иска имущественного характера в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ. Кассационная инстанция согласилась с нижестоящими судами.

При пересмотре вынесенных по делу судебных актов в порядке надзора Президиума ВАС РФ счел ошибочной такую квалификацию требования о применении последствий недействительности сделок. Оно по своей сути является требованием не о взыскании долга, а о приведении сторон в первоначальное, существовавшее до совершения сделок, положение. Продавцу возвращаются отчужденные им акции, а покупателям — денежные средства и векселя, переданные в счет оплаты акций (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, требование о применении последствий недействительности сделок не может быть отнесено к искам имущественного характера, подлежащим оценке в процентном соотношении от цены иска. В данном случае уплачивается госпошлина как за иск неимущественного характера в фиксированном размере 4000 руб. за каждое требование (подп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).

Президиум ВАС РФ отменил акты трех нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.

В постановлении есть ­оговорка о том, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактичес­кими обстоятельствами могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам на основании п. 5 ч. 3 ст. 311 АПК РФ.

Позиция Президиума ВАС РФ, высказанная в рас­смотренном постановлении, сэкономит истцам солидные суммы. Дело в том, что до сих пор арбитражные суды придерживались другого мнения относительно размеров госпошлины за подачу иска о применении последствий недействительной сделки: истцу надлежало оплатить госпошлину по требованию о применении последствий недействительности сделки в размере, установленном для имущественных исков в процентном отношении к сумме сделки (подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ). Такое мнение было высказано, в частности, в постановлениях ФАС Уральского округа от 31.03.2004 № Ф09-816/04-ГК по делу № А76-3152/03 (основано еще на нормах Закона РФ «О ­государственной пошлине»), Северо-Кавказского округа от 23.11.2012 по делу № А22-2431/2011, ­Поволжского округа от 11.07.2008 по делу № А55-3279/2008-23, Дальневосточного округа от 15.04.2008 № Ф03-А51/ 08-1/953 по делу № А51-15950/2006-15-344/1, Восточно-Сибирского округа от 30.11.2012 по делу № А10-727/2012, Западно-Сибирского округа от 13.07.2006 № Ф04-2861/2006 (22579-А27-11) по делу № А27-5246/ ­2006-1, Московского округа от 17.09.2007, 24.09.2007 № КГ-А40/ 9369-07 по делу № А40-75808/06-48-566, Северо-Западного округа от 30.07.2007 по делу № А56-49130/04.

• Данный иск включает 2 отдельных требования, первое из которых неимущественное, а второе (о применении последствий) имущественное, цена которого подлежит определению. Следовательно, госпошлина за первое вычисляется в соответствии с подп. 2 п. 1 ��т. 333.21 НК РФ, а за второе — согласно подп. 1 п. 1 той же статьи (постановление ФАС Северо-Кавказского окр. от 23.01.2008 по делу № А53-17929/2007-С2-32 и т. д.).

Последствия признания дарения недействительным

Вопрос о последствиях недействительной сделки разрешается исходя из положений о недействительных сделках и договорах. Применимо к недействительным дарственным ст. 167 ГК РФ подразумевает, что они не порождают юридических последствий в форме безвозмездного перехода права собственности на благо от дарителя к выгодоприобретателю.

Недействительные договора дарения имеют только те последствия, которые связаны с их недействительностью.

Недействительные дарственные признаются таковыми не с момента признания данного факта, а с даты их заключения. Однако по условиям ч. 3 ст. 167 ГК РФ оспариваемые дарственные могут признаваться недействительными на будущее, если это соответствует публичным интересам и интересам их сторон.

Судья не должен применять последствия недействительности дарственной, если это противоречит основам законности либо подрывает моральные устои общества.

При разрешении вопросов относительно недействительности отдельных положений дарственной, ст. 180 ГК РФ предписывает судьям оставлять в силе договор в целом, если из сути правоотношений сторон усматривается, что стороны подписали бы ее и без недействительного положения.

Важно

Главное последствие недействительной дарственной в силу ст. 167 ГК РФ — реституция — возвращение сторон правоотношений в положение, которое существовало до ее заключения.

Дарение — безвозмездная сделка. Применительно к дарению реституция означает возвращение одаряемым безосновательно приобретенного им блага назад, к дарителю.

Сторона, которая осознавала основания недействительности заключаемой ею дарственной, считается действующей недобросовестно.

Если одаряемый действовал добросовестно (не предполагал наличия оснований для недействительности сделки), он вправе претендовать на возмещение убытков. Обычно это:

• издержки на нотариальное оформление и госрегистрации;
• расходы на неотъемлемые улучшения подаренной вещи, (например: пристройка, достройка, перепланирование, капремонт недвижимости).

Образец, пример 2: Исковое заявление о признании сделки недействительной

В Арбитражный суд Свердловской области

620075, г.Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4

ИСТЕЦ: ЗАО «Промстрой»

622034, г.Нижний Тагил, пр.Ленина, 67, оф. 307

ОТВЕТЧИК: ООО «Теплотехника Урал»

620062, г.Екатеринбург,

ул.Малышева, 103/1

ВТОРОЙ ОТВЕТЧИК: ООО «Тагилстрой»

622034, г.Нижний Тагил, пр.Ленина, 67, оф. 301

Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности

Оспариваемый документ считается ничтожным в следующих случаях:

• в нем фиксируется явное нарушение законодательных норм или вмешательство в свободу человека. К примеру, дарение квартиры производилось под жестким давлением со стороны или применялась грубая сила;
• в договоре описаны пункты, которые идут в разрез с правопорядком или общепринятой нравственностью;
• соглашение не настоящее и заключено с определенной целью. К примеру, на человека было оказано влияние для заключения брака или он состоялся для получения гражданства;
• сделка считается недействительной, если вторая сторона представлена в виде малолетнего ребенка или недееспособного человека;
• сделка считается недействительной, если на имущество собственника был наложен арест. В таком случае его использование возможно было производить только ограниченно.

Подсудность по иску возможна в случае соответствующего решения суда. На это дается не более трех лет. У заявителя остается право отстоять нарушение собственных прав в судебном порядке. В таком случае последствия применяются на усмотрение государственного органа. Решить спор можно также посредством подачи встречного заявления.

Основания для оспаривания сделки

Основанием для признания договора купли-продажи недействительным может послужить одно из следующих:

• Составленный договор купли-продажи не соответствует утвержденным нормам законодательства. Как следствие: сделка аннулируется и признается ничтожной, а недвижимость, приобретенная незаконным способом, изымается;
• Заключение мнимой сделки купли-продажи недвижимого объекта, которая скрывает неправомерную волю её участников;
• Заключение сделки между лицами, которые считаются нетрудоспособными. Статус нетрудоспособности может быть признан исключительно в судебном порядке. Аннулирование сделки в судебном порядке может произойти и в том случае, есть собственник (на момент заключения сделки) оказывается ограниченным в своей дееспособности;
• Если будет доказано, что в момент составления договора купли-продажи недвижимости её владелец находился в невменяемом состоянии (психические отклонения, алкогольная зависимость, серьезное заболевание, мешающее здраво воспринимать реальность и проч.);
• Если сделку купли-продажи квартиры заключали дети или подростки (несовершеннолетние граждане) до четырнадцати лет;
• Если сделку продажи недвижимости совершили несовершеннолетние лица (в возрастном диапазоне от четырнадцати до восемнадцати лет) без разрешения совершеннолетних собственников (родителей или опекунов);

Внимание!

Исключение в данном случае станут ситуации, когда признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной является единственной мерой для несовершеннолетнего собственника отстоять свои права.

• Если документ на сделку по продаже недвижимости составлялся под давлением третьих лиц. Давлением в данном случае могут считаться психологическое давление (скандалы, угрозы, оскорбления), а также применение физической силы (нанесение побоев разной степени тяжести вплоть до летального исхода);
• Если заключение сделки купли-продажи недвижимости как-то ущемила права несовершеннолетних собственников (была заключена без получения их письменного согласия);
• Участниками сделки были нарушены правила приватизации квартиры;
• Договор купли-продажи недвижимости был составлен неправильно, с нарушениями утвержденных законодательством норм составления подобных документов.

Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности, процедура + образец искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

Ведь не всякая сделка может носить правомерный характер и порождать гражданско-правовые отношения. Воспользуйтесь образцом иска о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности для самостоятельного обращения в суд.

В случае недействительности сделки, у одной из стороны возникает право отменить ее в суде. Если сделка сочетает в себе ничтожный характер, то она изначально является недействительной и признания ее таковой не требуется.

• Однако признание сделки недействительной в силу ее ничтожности не означает, что все произойдет само собой и стороны добросовестно возвратятся в первоначальное положение.
• Если было допущено совершение действия повлекшего заключение ничтожной сделки, то признание ее таковой автоматически, вряд ли представляется возможным без обращения с заявлением в суд.
• Для этого существует налаженный механизм и именуется он признанием сделки недействительной в силу ее ничтожности, который воплощается на практике в судебном порядке.
• Подав заявление о признании сделки недействительной, лицо желает применить последствия, которые не будут порождать гражданских отношений со стороной, оказавшейся недобросовестной и преследующей свои цели в этой сделке.

Сделка – это любые действия, которые подводят к разрыву, появлению и изменению отношений, урегулированных правовыми нормами. Сделка бывает как одностороннего типа (формирование завещания), так и многостороннего (оформление договора).

ВНИМАНИЕ! Иск о признании контракта недействительным — обращение в судебную организацию первой инстанции с целью признать соглашения/сделки недействительными, то есть не создающими последствия для сторон правовых отношений.

Недействительного типа сделки можно поделить на:

1. недействительные соглашения, которые признал такими судебный орган (оспоримые сделки);
2. недействительного типа сделки, которые не обеспечивают правовых последствий после заключения (ничтожного типа сделки).После разбора этого вопроса, можно переходить к следующему пункту.

Похожие записи:

• Компенсация военнослужащим за детский сад
• Нужно ли с 1 января начинать нумерацию внутренних документов заново
• До скольки в Москве продают алкоголь?