Надо ли выписываться из квартиры: что говорит закон

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Надо ли выписываться из квартиры: что говорит закон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Можно ли выписаться автоматически?

Прописка или регистрация по месту жительства – стандартный бюрократический процесс, которым занимается Министерство внутренних дел Российской Федерации. Эта же структура решает и вопросы по выписке из жилья – все документы проходят через отдел миграции МВД РФ.

Чтобы выписаться, достаточно подать соответствующее заявление в отделение по месту прописки или онлайн через единый портал Госуслуг. Сделать это можно и через Многофункциональный центр. Какой бы способ вы не выбрали, в отделение все равно нужно будет прийти лично, так как в паспорте вам должны поставить специальную отметку о выписке.

Можно ли выписаться из квартиры удаленно или из-за границы?

Иногда при скором переезде или продаже жилья из-за границы, возникает необходимость утрясти бюрократические вопросы, в том числе и выписку, удаленно. Для этого в законодательстве России предусмотрены специальные механизмы.

Когда человек, например, переехал из Челябинска в Краснодар, то обратится для выписки со старого места жительства он должен именно в Краснодарское отделение МВД. Далее процесс также происходит автоматически. Запрос направляется в Челябинск и гражданина лишают регистрации без его присутствия.

Немного сложнее происходит процесс, если гражданин России находится в другой стране. В этом случае, понадобится сделать доверенность. В качестве доверенного лица, чаще всего, выступают родители, совершеннолетние дети, супруги и другие родственники.

Чтобы провести процедуру, нужно обратиться к нотариусу. У специалиста заверяется как сама доверенность, так и заранее заполненное заявление о снятии с регистрации. Скачать его можно свободно на официальном сайте МВД России. Из документов для оформления бумаг вам понадобиться только паспорт. Однако это не бесплатно – каждый нотариус сам устанавливает цену на свои услуги.

Кроме того, заверить заявление можно в посольстве России на территории страны, где находится гражданин. Так или иначе, все документы должны быть переведены на русский язык с нотариальной печатью. Также нужно легализовать их – для этого производится апостиль – процедура, которая также входит в полномочия нотариусов.

Когда все бумаги готовы, уже доверенное лицо направляется с ними в Многофункциональный центр или отдел миграции и снимает человека с учета.

Снятие с учёта по месту пребывания

Снятие с учёта нужно не только при смене прописки, но и в том случае, когда человек выезжает с места жительства, где была осуществлена временная регистрация.

Россияне, иностранцы с ВНЖ, РВП и прочие обязаны своевременно докладывать в миграционные службы о смене своего местоположения.

Данная процедура проходит в ещё более упрощённом порядке. Как правило, в ГУВМ фиксируется досрочный выезд.

Снимающиеся с учёта граждане, либо лица, предоставившие жилплощадь для их проживания, могут обратиться в миграционные службы следующими способами:

• лично;
• отправив уведомление почтой;
• через интернет.

Как выписаться из квартиры в другом городе в 2020 году через МФЦ

Единственным действенным законным способом выписки в данной ситуации является выписка по запросу. Таким образом, гражданин в этом случае должен быть находиться по новому адресу прописки, не снявшись с прежнего учёта.

В данной ситуации всё, что понадобится – обратиться к сотрудникам местного многофункционального центра с соответствующим заявлением на одновременную приписку на новом месте с выпиской с прошлого адреса.

Иных способов дистанционной выписки через многофункциональный центр не существует!

Также, по причине незнания законодательной базы многие наши соотечественники сталкиваются с отказом в принятии пакета документов при попытке выписаться через доверенное лицо. всё дело в том, что в данной ситуации физлицо должно:

1. оформить нотариальную доверенность;
2. заверить в нотариальной конторе бланк заявления, которое потребуется предоставить в МФЦ;
3. а также передать на руки доверенному лицу собственный паспорт.

При этом, напоминаем, что, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно — п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ, передача паспорта третьим лицам допускается только в случаях, предусмотренных законом РФ, впрочем, как и изъятие данного документа. То есть, доверенное лицо прямо нарушит закон, предъявив в МФЦ чужой паспорт гражданина РФ.

Как выписывают из жилища по общим правилам

Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.

Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.

Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.

Снятие с регистрации по месту жительства: основания

Снятие с регистрационного учета по месту жительства физлица (здесь и в дальнейшем речь идет именно о гражданах РФ) производится в перечисленных ниже ситуациях, список которых регламентирован законодательством (ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…» от 25.06.1993 № 5242-I). Это:

• смена адреса проживания физлицом — по заявлению такого физлица;
• признание физлица безвестно отсутствующим — на основании получившего силу акта судебного органа;
• смерть физлица или объявление его в надлежащем порядке умершим — на основании свидетельства о смерти;
• выселение физлица из жилья или утрата им права пользоваться жилплощадью — на основании получившего силу судебного акта;
• выявление незаконных действий уполномоченных лиц при регистрации физлица по месту жительства, недействительных сведений или документов, ставших основанием для такой процедуры, — на основании вступившего в силу акта суда;
• смена физлицом, являющимся представителем коренных малочисленных народов РФ, ведущих кочевой или полукочевой образ жизни, маршрутов кочевания, в связи с чем такие маршруты стали выходить за пределы муниципального округа, в котором физицо зарегистрировано, — на основании заявления такого физлица и официального документа, подтверждающего ведение им названного образа жизни;
• прекращение физлицом, указанным в предыдущем пункте списка, кочевого/ полукочевого образа жизни — по заявлению такого физлица;
• установление фиктивности факта регистрации физлица по месту проживания — на основании решения компетентного органа.

Как выписать зарегистрированного жильца, который отсутствует

В определенных ситуациях можно выписка может быть осуществлена без присутствия гражданина. Например, нет необходимости лично участвовать в процедуре тем, кто из-за рубежа направил надлежаще оформленное заявление почтовым отправлением в уполномоченный орган. Также в отсутствие лица оформляют «по запросу» снятие с учета по прежнему адресу. Пропавших без вести и умерших выписывают из жилого помещения на основании постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Кроме того, снять с учета по месту жительства могут без согласия лица. Среди тех, чье заявление не потребуется, такие категории граждан: лица, утратившие право пользования жилищем, фиктивно зарегистрированные граждане или те, кто предоставил ложную информацию. Для проведения процедуры необходимо решение судебной инстанции или регистрационного органа.

Если есть препятствия для добровольного аннулирования прописки, производится принудительное снятие с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке. Собственник дома или квартиры может подать иск в суд в случаях, когда зарегистрированный в его жилище человек препятствует продаже жилого помещения или не проживает в нем и длительное время не оплачивает коммунальные услуги.

Регистрация по месту жительства

Сообщить о своем месте пребывания или месте жительства, согласно законодательству РФ, обязан каждый гражданин. В законе четко оговорено, как прописаться по новому месту жительства или, наоборот, сняться с регистрационного учета по месту временного и постоянного проживания. В качестве места пребывания используются помещения, в которых гражданин пребывает короткий период времени. Обязанности по уведомлению органов регистрационного учета о прибытии постояльцев возлагается на администрацию организации, которая в течение суток на основании удостоверения личности гражданина предоставляет информацию о его регистрации.

Временная прописка без выписки с предыдущего места жительства производится, когда гражданин планирует более 3 месяцев использовать жилое помещение в качестве места пребывания. В течение этого срока в уполномоченные органы необходимо подать заявление с гражданским паспортом. Через 3 дня свидетельство о регистрации по месту пребывания будет готово. Иностранные граждане, находящиеся на законных основаниях в России, обязаны уведомить регистрационные органы о своем прибытии в течение 7 дней.

Основания, позволяющие зарегистрироваться по месту постоянного места жительства, также установлены законодательством РФ. В зависимости от этих оснований, а также категории граждан, желающих прописаться, устанавливается определенная процедура постановки на регистрационный учет. Исчерпывающую информацию о том, что нужно для прописки в конкретном случае и как зарегистрироваться по новому месту жительства предоставляют территориальные органы ГУВМ МВД.

Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ

Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.

Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра). При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей. После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят.

Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом.

Выписка несовершеннолетних

Все ясно в случае перемены места жительства взрослого человека. Но если в переезде примут участие и младшие члены семейства, тогда необходимо снятие с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетних детей. Для этого родителям нужно прийти в подразделение миграционной службы и там написать соответствующее заявление. Предоставить доказательства переезда на новый адрес требовать вряд ли станут, достаточно лишь указать эту информацию при заполнении заявления. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, он должен сам подавать заявление.

Несмотря на такую незамысловатую в данной ситуации процедуру выписки, важно не забывать, что соблюдение прав несовершеннолетних находится под особым контролем государства.

Если выяснится, что на новом месте ребенок не имеет возможности жить законно, а это, весьма вероятно, может быть из-за совершения незаконной сделки купли-продажи, она будет признана ущемляющей права несовершеннолетнего. В таком случае ребенку будет позволено и дальше жить по старому адресу, а принятое ранее заявление о снятии с регистрационного учета ребенка по месту жительства и связанные с этим действия в отношении одного или нескольких детей будут аннулированы.

Когда могут снять с регистрационного учета без личного участия

Существует несколько вариантов снятия гражданина РФ с регистрационного учета без его личного участия и собственноручно написанного заявления на выписку:

• При призыве на военную службу после получения ФМС уведомления из военного комиссариата;
• При осуждении на лишение свободы на основании приговора суда, вступившего в силу;
• Вследствие признания безвестно отсутствующим (оформляется на основании решения суда, которое вступило в силу);
• После смерти, или признания гражданина умершим в судебном порядке (предоставляется свидетельство о смерти);
• При принудительном выселении и (или) при признании судом потери гражданином права пользования жильем;
• В том случае, если будет обнаружено, что при регистрации постоянного места жительства гражданином были предоставлены неправдивые сведения;
• Если регистрация проводилась с нарушениями со стороны должностных лиц.

Выписка с регистрацией на новом месте

На всю процедуру, в среднем, уходит до трех дней (это установленный законом срок), однако если подавать документы через МФЦ, срок увеличится до недели (с учетом времени, необходимого для передачи документов в МВД и обратно). Пошаговую инструкцию как выписаться из квартиры можно представить в виде перечня следующих действий:

1. Для начала необходимо обратиться с заявлением в местное подразделение МВД, которое курирует вопросы регистрации.

2. Нужно написать два заявления: на снятие с учета и на постановку на учет но новому адресу. Заполнять его можно в свободной форме, либо на бланке №6, который предоставит работник учреждения;

3. Свой паспорт придется оставить для обновления сведений о постановке на учет. Вместо него в учреждении можно получить временный документ – справку, которая в быту заменяет паспорт;

4. В течение 3-х суток гражданин будет снят с учета и в последующие 14-30 дней (если это один и тот же город), либо в течение 3-х месяцев (если населенные пункты отличаются) будет зарегистрирован на новом месте;

5. По завершению процедуры останется лишь забрать паспорт с обновленными сведениями о прописке.

Законом разрешается после окончания учетных действий по прекращению прописки выдать на руки гражданину по его просьбе копию его заявления с оттиском штампа на обороте (п. 129 Админ. регламента).

Если человек выписался до переезда, а прибыв на новую квартиру, обнаружил, что листок убытия утерян, то отказать в прописке по новому адресу по этой причине не имеют права.

Интересно также и то, что граждан, которые в заявлении на прекращение регистрации вписали один адрес, а переехали жить в совершенно другую местность, наказывать никто не будет – это допустимо (п. 94 Админ. регламента).

Уведомить миграционные органы о перемене места жительства – обязанность, которая не доставляет никаких проблем.

Выписаться можно как до переезда, так и после, совместив прописку по новому адресу с выпиской по старому, при этом неважно, как далеко находится новая квартира, на соседней улице или в совершенно другом регионе.

Альтернативные варианты выписки

Также можно подать заявление о выписке в любое отделение многофункционального центра, независимо от места регистрации. В данном случае предварительная запись не нужна, достаточно прийти в удобное время и встать в электронную очередь.

МФЦ предоставляет посреднические услуги, заявление будет передано в миграционный отдел, поэтому для экономии времени лучше обращаться напрямую в регистрационный орган.

Преимущество обращения в МФЦ – отсутствие необходимости предварительной записи и возможность получения всего перечня услуг по принципу «одного окна».

Выписка – процедура, которая не требует много времени, но имеет важно значение для учета граждан. Проведение процедуры через портал Госуслуг позволяет получить услугу без долгого простаивания в очереди.

Основанием для снятия человека с учета являются подтверждающие документы. Их вид зависит от поводов для аннулирования регистрации. Если процедуру инициирует сам человек по причинам семейного или личного характера, то он обязан представить заявление. Других документов для данной ситуации действующим законодательством не предусмотрено.

Нередки случаи, когда человека снимают с учета по иным обстоятельствам. В таких ситуациях документальным основанием будут являться решения уполномоченных инстанций. Они могут подаваться вместе с обращением заинтересованного лица. Например, в случае ухода из жизни проживающего потребуется не только заявление собственника или квартиросъемщика, но также свидетельство, выданное органами ЗАГСа или судебное решение. В некоторых ситуациях будет нужен лишь один официальный документ. Например, в случае фальсификации данных или нарушения процедуры регистрации, достаточно будет решения суда.

Сняться с учета в определенной недвижимости можно несколькими способами:

• при оформлении постоянной прописки в другой недвижимости осуществляется автоматическое снятия с учета по прошлому месту регистрации, причем процедура выполняется в течение нескольких дней, если меняется жилье в одном регионе, а если гражданин переезжает в другой город, то процесс может затянуться на месяц;
• самостоятельное обращение в органы миграционной службы для снятия с учета, причем для внесения нужной информации в паспорт требуется около 7 дней;
• предоставление права выполнения этого процесса доверенному лицу, для чего у нотариуса составляется и заверяется доверенность.

Если человек самостоятельно предпочитает заниматься этим процессом, то он может решить, каким способом сняться с учета. Можно ли выписаться из квартиры через «Госуслуги»? С помощью этого портала можно подать заявление и другие документы, но для внесения изменений в паспорт все равно придется посетить паспортный стол лично.

Для оформления прописки через Единый портал госуслуг необходимо придерживаться определенной инструкции. Последовательность действий описана далее:

1. Авторизоваться на портале.
2. Из представленного каталога .
3. Зайти в раздел «Регистрация гражданина по месту жительства» и кликнуть по кнопке «Получить услугу».
4. Поставить галочку ознакомления с ответственностью за предоставление ложных данных.
5. Указать территориальное подразделение ФМС, где пользователь желает получить услугу. Далее система выведет бланк заявления, которое необходимо заполнить.
6. После введения всех необходимых сведений нужно нажать «Подать заявление».

Похожие записи:

• Как оформить загранпаспорт нового образца для взрослого
• Какие пособия и выплаты от государства положены на третьего ребенка
• Как рассчитать пенсионные баллы за советский стаж?