Раздел имущества супругов после развода в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества супругов после развода в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На практике достаточно часто встречается такая ситуация, когда родители решают за свои средства приобрести жилое помещение и оформляют его на своего ребенка, когда тот находится в браке. При этом, если в договоре купли-продажи на жилое помещение покупателем числится супруг, а не его родители (один из родителей), то имущество будет считаться совместно нажитым, и доказать иное в суде будет не так просто.
Регистрация в квартире нового члена семьи означает не более того, что он получает право пользоваться жилплощадью. Но может ли это право перерасти впоследствии в право собственности на жилье?
Этот вопрос волнует многих родителей, которые сталкиваются с проблемой регистрации невестки или зятя в своей квартире.
Ответ на него зависит от того, в чьей собственности находится жилье: в частной (т. е. оно приватизировано, куплено, унаследовано и т. д.) либо в муниципальной (т. е. оно не приватизировалось и предоставлено по договору соцнайма).
В первом случае факт регистрации не позволит стать собственником квартиры. А вот регистрация в муниципальной квартире дает право участвовать в приватизации — и значит, получить долю в собственности.
Но главная проблема заключается в том, что нельзя от этого защититься: простой отказ в регистрации может и не помочь, если невестка или зять через суд потребует принудительного вселения.
Верховный суд РФ недавно вынес показательное решение по одному из таких дел. Невестке отказали в регистрации в муниципальной квартире, где были прописаны ее супруг и несовершеннолетний ребенок.
Администрация сослалась на то, что в квартире для этого недостаточно жилплощади: помимо супругов с ребенком там еще проживали родители мужа и их младший сын. Ребенка зарегистрировали по месту жительства отца, а вот матери отказали.
Но та затеяла судебное разбирательство по этому поводу и дошла до Верховного суда РФ. Суд счел, что метраж квартиры не имеет значения, когда речь идет о вселении матери к ребенку — ведь закон гарантирует ему право жить и воспитываться в семье.
По решению суда мать вселили и зарегистрировали в квартире, фактически предоставив ей право на приватизацию этого жилья (определение ВС РФ от 21.10.2020 № 86-КАД20-1-К2).
Еще одни способ претендовать на жилое помещение родителей супруга – это войти в число наследников. Если они включены в завещание, тут понятно, но рассмотрим, когда и без завещания граждане могут стать наследниками.
Например, невестка или зять могут войти в число наследников с обязательной долей, если смогут доказать, что состояли у наследодателя на иждивении. Это возможно при условии совместного проживания не менее года и получения от наследодателя денежных средств на жизнь.
Также, если после открытия наследства до истечения полугода сын/дочь наследодателя умирает, не успев вступить в наследство, то в наследство уже могут вступить следующие наследники, в том числе и супруг умершего наследника как наследник первой очереди. Это называется наследственной трансмиссией.
Хотя такие ситуации возникают не так часто, все же они есть, и совершенные ошибки могут затянуть граждан в длительные судебные процессы. Поэтому, нужно учитывать все обстоятельства, и принимать взвешенное решение, особенно если дело касается жилья.
Порядок принятия наследства
Первоначально правопреемники подают заявление нотариусу. Бумаги подаются по месту прописки покойного гражданина. Формуляр заявления выдается нотариусом.
Следующий этап – оценка собственности. Она нужна для начисления суммы госпошлины. Заказать оценку можно в частном или государственном учреждении. Здесь необходимо исходить из разновидности имущества.
Завершающая стадия – получение свидетельства на наследство. При повторном обращении к нотариусу делаются расчеты суммы налога и выдаются реквизиты для его платы.
После предоставления квитанции об уплате сбора нотариус выдает правопреемникам соответствующий документ. На основании свидетельства претендентам останется оформить право собственности и получить выписку из ЕГРН.
Когда договор дарения могут аннулировать
В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, а подаренная квартира — вернуться изначальному владельцу. По словам юристов, дарение может быть аннулировано:
- Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- Если обращение одаряемого «с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты», то он может через суд попытаться ее вернуть. «Например, даритель провел в квартире все детство, там выросли его дети. Он подарил квартиру, а одаряемый стал небрежно к ней относиться, ломать и разводить в ней костры. Даритель имеет право обратиться в суд и требовать отмены дарения», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев;
- Если даритель переживет одаряемого. В договоре дарения может быть указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
- Если недвижимость была подарена дарителем «с целью причинить вред имущественным интересам кредитора при банкротстве». «К примеру, даритель незадолго до признания его банкротом подарил квартиру одаряемому. Такую сделку могут признать недействительной и квартиру включат в конкурсную массу», — уточнил Григорий Скрипилев;
- Если даритель не имел права дарить недвижимость или недвижимость была подарена лицу, которое не может быть одаряемым (например, чиновник);
- Дарение может быть признано недействительным из-за ошибок в договоре (например, отсутствие в договоре предмета дарения или его неточное описание) или в случае встречного предоставления со стороны одаряемого, добавила Ася Тер-Саркисова;
- Поводом для аннулирования договора может быть ситуация, когда дарителем выступали несовершеннолетние или недееспособные граждане или дарение произошло после смерти дарителя;
- Если сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения дарителя;
- Сделка может быть отменена, если даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, например, из-за проблем со здоровьем. «Такое основание применяется в случае, когда дарителем выступает пожилой человек либо лицо, которое внешне не обладает признаками психического расстройства, но его заболевание может быть подтверждено в дальнейшем на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы», — уточнила Ася Тер-Саркисова.
- Требовать отмены договора дарения может кредитор дарителя-банкрота, который является индивидуальным предпринимателем, добавила Софья Волкова. «Например, индивидуальный предприниматель понимает, что он на грани банкротства. У него есть три квартиры, а это значит, что две из них точно попадут под реализацию. В попытке избежать этого, он дарит две квартиры, например, брату и сестре. Но если в процедуре банкротства выяснится, что дарение было произведено в течении 6 месяцев до признания его банкротом, то кредиторы, как заинтересованные лица, могут требовать его отмены», — объяснила она.
Наследство после смерти родственника
Является ли племянник наследником по закону, оговорено в ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 – 1148, различают 8 очередей наследования. Представители каждой из них сгруппированы по степени родства. Чем ниже порядковый номер в очереди, тем ближе родственник.
Племянники вступают в наследство во второй очереди по праву представления, если отсутствуют претенденты, относящиеся к вышестоящей первой очереди.
Порядок вступления:
- Первыми по закону наследуют дети, в том числе усыновленные, рожденные после смерти наследодателя; муж и родители. Внуки могут наследовать по праву представления за своих родителей (детей умершего).
- Вторыми унаследуют полнородные и неполнородные братья, сестры, дедушки, бабушки. Если их нет в живых, то по праву представления недвижимость и нажитые ценности получают дети братьев и сестер.
- При их отсутствии члены последующей третьей очереди становятся претендентами.
Что такое право представления? Это возможность для потомков получить долю наследственного имущества по закону. Она возникает, если родственник — представитель очереди, который являлся бы претендентом на блага умершего, скончался до него или вместе с ним. Тогда за него наследуют потомки по праву представления.
Пример. У гражданина С. нет родственников, кроме родного брата, его жены, дочери и сына брата. Родной брат С. скончался. Позже умер и сам С. Поскольку наследников 1 очереди у него не было, а родной брат умер, то племянники унаследовали его имущество за умершего отца. Жена брата С. претендовать на ценности С. не может.
Наследование – это переход имущества умершего лица к одному или нескольким лицам (наследникам).
Право наследования имущества после смерти: порядок и статьи закона
На сегодняшний день это – единственный вариант, когда у гражданской жены остаются шансы на получение хотя бы части имущества умершего. Вписывая ее в документ, супруг вправе обозначить материальные блага (их перечень и количество), которые женщина получит в случае его кончины.
При этом гражданская жена и наследство, которое ей причитается, будут находиться в прямой зависимости от наличия наследников по закону. Особенно от первой группы очередников. Если таковые обнаружатся, то разделение материальных благ будет происходить таким образом, чтобы главные наследники получили не менее половины от изначально полагающейся им по закону доли.
Кроме того, включение в завещание того или иного лица всегда можно оспорить. И если речь идет о солидной денежной сумме, недвижимости, предметах роскоши, то этим наверняка воспользуются наследники по закону.
О том, как правильно писать завещание, и о нюансах получения имущества по завещанию, вы сможете прочитать в статье ”Наследование по завещанию”.
В случае смерти мужа возникает вопрос о том, каким образом будет передано по наследству его собственность.
Потенциальным наследникам, а в том числе и жене предстоит решить следующие вопросы:
- Какая именно собственность подлежит наследованию
- Кто будет являться наследником, и кому положена обязательная доля от наследуемой собственности.
К первой очереди наследников относятся следующие категории граждан:
Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.
Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.
После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.
Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.
Отдельно стоит отметить совместно нажитое имущество. К такому разряду относятся собственность, приобретённая в браке. Например:
- Денежные накопления, в эту категорию попадают все полученные доходы, полученные в период брака.
- Недвижимость, а так же движимое имущество, купленное во время пребывания в браке.
- Инвестиционные капиталы, например, доля в бизнесе или ценные бумаги.
Дополнительно стоит отметить некоторые особенности связанные с совместно нажитым наследством:
- Согласно действующего законодательства, права на такое имущество у супругов равны, а значит, что это даёт право претендовать на половину совместно нажитых ценностей. Но стоит помнить, что в семейных отношениях так же возможна ситуация, когда у мужа или жены имеется личное имущество, которое не подлежит разделу.
- После смерти мужа, в общем имуществе выделяется законная половина жены, а остальная часть делится между наследниками согласно очереди или завещания.
- Та часть имущества, которое документально числится за собственностью супруги, не подлежит наследованию, даже не смотря на то, что его, возможно, оценить как общее и совместно нажитое.
- Напротив, то имущество, которое документально было оформлено на мужа наследуется на общих основаниях, т.е. доля в пользу жены из него не выделяется.
Полезно знать! Если же рассматривать ситуацию, когда наследником выступает супружеская пара, то полученное имущество так же является совместно нажитой собственностью, следовательно, все распоряжения связанные с таким имуществом принимаются только с согласия второго супруга.
Потерять квартиру из-за долгов родственника — реально, рассказал юрист
1. Если у невестки прописка была формальной и в квартире она не проживала, основанием для выписки является проживание не по месту прописки.
2. Для того чтобы выселить из квартиры непрописанную невестку, нужно обратиться в суд с иском о её выселении, как немеющей прав проживать на данной жилплощади.
3. Если брак между невесткой и сыном расторгнут, основанием для снятия её с регистрационного учета будет то, что она не является членом семьи.
4. Сложнее выписать бывшую невестку с ребенком. Если у бывшей супруги имеется другая жилплощадь, то суд может выписать женщину вместе с детьми. В том случае, когда другой жилплощади нет – решения судов бывают разными, в зависимости от конкретного случая.
- Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?
- Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.
- Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.
Вы спросите: «Как выписать родственника из квартиры без его согласия, если я собственник?» Чтобы произвести выписку родственника из приватизированной квартиры в самом простом случае, необходимы следующие бумаги:
- удостоверение личности;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- заполненное заявление на выписку родственника;
- справка о гос. регистрации жилья.
Пакет документов подается в ЖЭК. Подача в ЖЭК возможна, если родственники (например, брат/сестра) не были вписаны как члены семьи собственника, иначе процесс несколько усложняется.
Сложные случаи (такие как принудительное выселение родителей), решаются исключительно судом и придется писать заявление в соответствующие инстанции.
Государственная пошлина составляет 200 рублей. Сроки принятия решения по исковому заявлению могут варьироваться от одной-двух недель до нескольких месяцев. Все зависит от оснований и ситуации.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Наследование имущества гражданского мужа
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Как оформить наследство у нотариуса
Оформление наследства после смерти родственника (матери, отца, бабушки, дедушки) производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти родственника. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и это достаточно сложно.
Наследственное дело вправе открыть любой нотариус, работающий в городе или поселке, где проживало умершее лицо. Например, Москва — это один нотариальный округ, и можно обратиться в любую нотариальную контору, независимо от округа. Если наследодатель постоянно жил за границей и не имел регистрации в России, необходимо найти нотариуса по месту расположения наследуемой недвижимости.
Совместная собственность на квартиру
Имущество, которое находится в собственности двух и больше лиц, является общей собственностью (ст. 244 ГК РФ). Различают два вида такой собственности:
- Долевая;
- Совместная.
При долевой собственности каждому совладельцу принадлежит определенная часть имущества (1/2, 1/3 и т.д.). Эту долю можно продать, подарить, обменять на любое другое имущество.
При совместной собственности доли совладельцев не обозначены. Чтобы сделать отчуждение своей части, сначала нужно ее выделить. Это делается путем заключения договора об определении долей в совместной собственности или по решению суда. И только после того можно осуществлять со своей долей любые правовые сделки.
Если же не выделять доли в праве совместной собственности, то сделки с данным объектом должны проводиться от имени всех собственников одновременно.
Как правило, общая собственность возникает в следующих случаях:
- При приватизации (жилье приватизируется на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире);
- При покупке на общие средства семьи;
- При дарении на всех членов семьи;
- При получении в наследство на имя нескольких наследников.
Распоряжение таким объектом осуществляется по договоренности собственников. А если возникают разногласия, то многие вопросы, связанные с собственностью, приходится решать в судебном порядке.
Принцип раздела нажитого в фактическом браке
Когда пара, которая официально не находится в браке, но по факту состоит в отношениях, совершает покупку, приобретенное имущество не будет считаться совместным. Не важно, что именно покупается квартира, машина, мебель, бытовые принадлежности, украшения и т.п.
Общенажитое имущество имеет индивидуального собственника, который может раздеть своего бывшего возлюбленного до исподнего, если сумеет доказать, что вещи гражданского супруга куплены на его деньги. Важно, чтобы собственность была записана на имя одного из членов пары.
Если покупка была приобретена совместно, и кто-то один не может претендовать на единоличное владение, раздел произойдет в соответствии к вложенному вкладу, выполненному каждым из супругов. Но чтобы претендовать на свою часть, нужно доказать правый вклад. Таким доказательством может быть факт совместного проживания и свидетельство о вносимых в покупку средствах.
Доля каждого из сожителей пропорциональна его взносу в покупку. В качестве доказательства такого взноса могут быть представлены выставленные счета, чеки, расписки, соглашения. Также доля может рассчитываться зависимо от взаимного соглашения между гражданскими супругами. Но важно чтобы соглашение было официально задокументировано. Если это так, раздел будет выполнен согласно правилам Гражданского кодекса. Причем не имеет значения, когда выполнять раздел – после разрыва или пока отношения продолжаются.
У каждого человека есть желание буквально раздеть бывшего возлюбленного, отобрав у него всё. Но согласно закону, этого сделать нельзя. Особенно, если отношения не были официально зарегистрированы. Огромная проблема возникает, если при сожительстве покупка (например, квартира) не была оформлена, как общая собственность. Тогда пара может договориться между собой, как будет делить квартиру или любую другую крупную покупку.
Потому если официальное вступление в брак вам не интересно, потребуется озаботиться документальным свидетельствованием того, что каждый гражданский супруг является полноправным собственником квартиры или другого ценного имущества. В некоторых случаях будет даже рационально разделить все так, что правый тюбик зубной пасты по праву супруга, а левый – супруги. Также следует осторожно обходиться с такими документами как чеки, квитанции и выписки.
Судебный порядок решения вопроса
Если вопрос не получается решить полюбовно, есть только один выход – обратиться в суд и решать проблему в судебном порядке. Потребуется составить и отправить иск, где просить признать право на общее долевое имущество с определением доли в указанном размере. Также можно отправить иск о выделении доли, если нет возможности определить её самостоятельно.
Судебное разбирательство для того, чтобы раздетьимущество, основывается на нескольких важных принципах:
- то, что люди проживали совместно, не может стать основанием для разделения благ которыми они пользовались на момент общего ведения быта;
- даже если люди вели совместное хозяйство, это не влечет за собой никаких сложных юридических последствий;
- общие блага совместно проживающих граждан, а также их совместно нажитое имущество контролируется нормами, применяемыми к общей собственности;
- разделимущества и другой общей собственности регулируется ст. 245 ГК РФ, согласно которой раздел ценностей происходит на одинаковые части при отсутствии отсутствующего соглашения.